Sin duda una inversión importante que realizas en el transcurso de tu vida es el adquirir una casa propia, dejando de pagar renta, mejor habitar en ella y hacer un patrimonio que pueda heredarse, traspasarse o venderse.

Sin duda una inversión importante que realizas en el transcurso de tu vida es el adquirir una casa propia, dejando de pagar renta, mejor habitar en ella y hacer un patrimonio que pueda heredarse, traspasarse o venderse.

Sea un departamento o una casa, la estrategia más común es utilizar los ahorros para poder pagar el enganche de un inmueble con las características que lo hagan atractivo. También es posible que el ahorro permita adquirir locales comerciales para un buen negocio, debido a la rentabilidad que ofrecen.

Pero, es necesario recalcar que los beneficios económicos que se obtengan se verán un poco afectados por factores como la situación geográfica en donde se encuentra, o incluso con los metros cuadrados con los que cuenta. Por ejemplo, no es lo mismo invertir en un departamento de dos habitaciones en una colonia residencial que una casa de cuatro recámaras en la periferia de la ciudad., pues aunque esta tenga más espacio, su ubicación podrá resultar más barata.

De hecho se calcula que un inmueble que se encuentre por encima de los 120 metros cuadrados o situado en una zona con poca población, resulta de más difícil salida que otro que se ubique en una zona céntrica. Por tal motivo, es conveniente dejar en claro que esto se trata de un negocio a largo plazo.

Sobre cuando comprar, es necesario asesorarse, ya que el adquirir un inmueble protege nuestro ahorro o lo hace rentable. Cuando existen créditos hipotecarios suficientemente baratos y accesibles conviene vender, mientras que en los momentos en que los créditos empiezan a escasear es cuando puede venir una baja. Siempre resulta conveniente comprar al iniciar las alzas y vender cuando inician las bajas.

Ahora, si lo que buscas es hacer completamente rentables tus inversiones, debes de asegurarte que quien te asesora es un verdadero profesional, ya que de esto depende que puedas obtener los rendimientos adecuados.

Entre las inversiones inmobiliarias importantes, están aquellas donde los inversionistas compran grandes extensiones de tierra, con la esperanza de que la ciudad vaya creciendo y una vez que hayan pasado varios años, estas tierras logren convertirse en deseables por el mercado. Otro tipo de inversiones son los fondos inmobiliarios, que permiten que tanto pequeños como grandes capitales participen de las utilidades que el mercado inmobiliario puede generar. En México es muy difícil tener acceso a este tipo de fondos, los que existen son muy pocos y todavía no contamos con una forma fiscal que promueva este tipo de inversiones.

Para finalizar, la inversión en inmuebles es un buen negocio, únicamente hace falta buena asesoría y decidirse a intentarlo.

FUENTE: finanzaspracticas.com.mx